一种由互联网主导的房地产业新兴业态——独立网络经纪人模式目前正在悄然兴起。独立网络经纪人依托房产公司的雄厚的各种资源，独立在房产网上开展业务，业务收入提成比例很高。相对于遍布各大街小巷的房地产中介门店，独立网络经纪人模式，是当今房产行业转型的一个新的销售方式，是连锁经营的一种末期过渡，是对连锁经营，连锁店铺的一种挑战。房产业内人士认为，由于传统的房地产中介门店从业人员质参差不齐；经营的外部环境不尽完善；交易中不规范中介行为屡屡发生等各种因素，因此，不少购房者开始选择从网络上获得房源信息，并进行交易。独立网络房产经纪人未来大有可能部分取代传统门店，在房地产中介市场上分得“一杯羹”。

独立网络经纪人模式于2004年开始在互联网上萌芽。目前，全国在网上挂牌的网络经纪人已有数千人，而且发展势头迅猛。如今，国内一些知名的房地产网站每年都要在各大城市与地区召募经纪人。据了解，独立网络经纪人在国外早已成熟。在美国，有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的。然而，我国的网上房地产交易平台在各城市有一个逐渐完善的过程，独立网络经纪人模式还处于起步尝试阶段。目前，我国尚不允许网络独立房产经纪人有自行经营的行为，而是必须纳入房产机构管理运行中。

独立网络经纪人与传统房产经纪人相比，有6方面的不同之处。

1自主的工作方式，独立网络经纪人工作的时间与方式都是由独立房产经纪人自由安排的，专兼职均可，每位独立房产经纪人都可以合理安排个人的生活与工作时间，相比原有中介每天上下班考勤约束，更具人性化、合理化，给所有想要在房产经纪行业中有所作为的创业者提供了非常好的条件。

2低成本，零风险，独立网络经纪人只需要交纳很低的会员费，无需高投入即可开展业务，租赁业务公司不收取管理费用。

3高佣金，独立网络经纪人可享受高达80%以上的提成佣金，不再是普通的打工一族，相对于公司而言，他们是合伙人。他们可以发展自己的网络与客户，建立属于自己的信息库。他们可以相互合作。在一定意义上，他们是独立于中介公司的老板；传统房产经纪人的佣金一般在10%-30%，是公司拿大头，个人拿小头，只是个打工者。

4独立房产经纪人可拥有全方面房源及求购信息，无局限性；传统房产经纪人房源及求购信息只是局限于公司内部的一些信息。

5独立网络经纪人可以享受完全开放的、面向所有经纪人及客户的展示平台，拓宽销售渠道 , 大大提高成交概率；传统房产经纪人采用公司固定的销售方式 , 渠道窄 , 且由于公司内部的局限 , 造成内耗损失 , 成交概率大大降低。

6独立网络经纪人机制灵活 , 可多渠道获得收入 ( 销售、贷款及售后服务等 ) ；传统房产经纪人仅靠公司提供拥金 , 模式单一。

7独立网络经纪人没有底薪 ,也无业绩指标限制 , 且同样拥有完善的服务平台和后勤保障 , 收入大幅度提高；传统房产经纪人虽有底薪 , 但需在完成业绩指标的情况下才能保证 , 且收入远低于自由经纪人。

    独立网络经纪人是二手房中介交易市场未来发展的必然产物，它需要强调团队协作精神，同时要有可靠的资源保障，这种无需开店的经营模式，在市场宏观调控的背景下，优势会得到充分的验证。同时，独立网络经纪人是具有超越自我、追求创业发展的一种新的职业，对于市场呼唤诚信有极大的促进作用，而普通消费者也可以真正享受到经纪人的服务。