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美国房地产交易秩序受经纪人维护
在美国，旧房（或称二手房）销售占整个房地产销售的85％，美国人谈到买房，主要就是买二手房。但不管买卖新房或旧房，房地产经纪人发挥着重要作用，成为房地产市场的最直接参与者和维护者。 据在美从事房地产交易10余年的经纪人李英英介绍，通常情况下，房地产交易佣金固定，为交易总金额的6％，由卖方支付，买卖双方经纪人共享。经纪人的重要性从美国许多房屋外“某某房地产公司”的广告招牌就可看出，这些公司实际都是代理卖方的经纪人公司。也有一些房屋外打出“业主自售”的招牌，但由于风险较大，买房者反而很少问津。
经纪人全过程处理，省却的是买卖双方对交易过程合法与否的担忧。
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