未来几年，房地产市场将呈现二元化发展态势。一元就是以政府为主导面向低收入阶层的保障性住房，另一元就是以开发企业为主导面向中高端收入人群的商品住房。中国楼市长期看好，但短期难熬。也就是说，长期来看，房价还是要涨。但今年的房价肯定不会涨了，也不会出现明显下跌，可能有个小调整。
对于石家庄房价的未来走势，我认为，随着地价的增值和城市的发展，地价越来越高，房价也越来越高，因为土地资源是不可再生的，对于省会城市，房价在每平方米六七千元钱时不会有拐点，只是卖得快慢的问题。原来资金回笼的快，现在回笼的慢了，原来卖半年现在卖一年。
有人说三年内不要买房，我的态度是现在是买房的最佳时机，房价起码还要涨10年。根据国家统计局和发改委今年初公布的数据，去年房价比2006年增长7%，在房地产界各种声音吵得沸沸扬扬，正在讨论房价要下跌、要出现拐点的今天，国家发改委、国家统计局发布的数据是一季度房价总体上涨，在全国都认为房价要下降时，事实上出现了房价高速增长过程。
房价还会有一个增长的过程，目前政府调控所提到的只是要抑制房价的增长速度。房价的涨跌，应该讲不是一个单纯的，或者是由人们的意志为转移而发生的，因为现在存在一个巨大的市场需求。
我认为现在是买房的最佳时机。五年前就有人说过不要买房，五年过去了，五年前买一套房的钱现在连首付都不够了。现在又有开发商讲“三年不买房”，我认为如果现在不买，三年之后你的钱可能仍然不够付首付款。
