韩秀云:  投资置业房产才是当下理财最明智之举

著名经济学家、清华大学教授、中国经济研究中心高级研究员韩秀云，近期应邀赴石破解理财之道。讲座中对中国的经济环境，石家庄的房产市场发展，以及面对特殊的市场情况应该选择怎样的投资方向作了深入的分析，并为石家庄市民提出了投资理财的建议。
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　　据新华社电 住房城乡建设部１６日发出通知，调整个人住房公积金贷款利率。

　　通知明确，从２００８年９月１６日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的４．７７％调整到４．５９％，下调０．１８个百分点；五年期以上由现行的５．２２％调整到５．１３％，下调０．０９个百分点。

市民大都持币观望 石市房协称房价不会大跌

记者昨日从石家庄市房地产业协会获悉，作为省会城市，石家庄市现在的房价还不算太高，未来房地产价格不会大幅度下跌。

市民持币观望影响房价

石家庄市房地产业协会副会长李水源介绍，今年以来全国房地产市场普遍下滑，成交量大幅度减少，一线大城市和沿海城市的降价风也逐渐波及到了二线城市。省会石家庄也不例外受到了影响，特别是石市城中村改造、危险房屋改造、危陋小区改造的力度空前未有。许多市民寄希望于旧城改造后能大幅度增加房屋的供给量，一直持币观望，致使房产价格下降。

石市房价保持一段时间稳定

谈到未来省会房价走势，李水源表示，当全国房地产市场价格出现波动的时候，不能像过去普遍说的“上海发烧，全国吃药”。以深圳为例，深圳的房子有很强地域性，而且炒房力度比石家庄大很多。因此深圳房价大跌，石市房价不会“学样”。

　　今年春晚小品《梦幻家园》如同一部教科书，给打算买房的消费者提供了很好的范本。但是，你真的清楚“为什么呢”背后的答案吗？

　　为什么要拿放大镜看合同?

　　小品镜头:郭达提出按合同要求维修房屋时，蔡明(蔡明博客,蔡明新闻,蔡明说吧)递上了一只放大镜，让郭达在缝里找。

　　目前沈阳房地产市场上通用的商品房买卖合同文本(以下简称“合同”)，由辽宁省建设厅和辽宁省工商行政管理局共同监制。

　　总计24项条款的合同，除了第1页商品房买卖合同说明外，其余的18页全部类似小学生试卷的填空题，文字与横线(空白处)相交错。

　　“没有专业常识的人想不在签合同时吃亏，一定要仔细。”北京市弘洲律师事务所主任姜乃芳表示，小品中用放大镜看合同的说法虽说有些夸张，但这也是因为有部分开发商有“前科”的原因。这才让小品有了发挥的余地。

　　为什么最终解释权归开发商？

　　小品镜头:合同中规定，如果业主单方面认为房屋质量有问题，开发商将在他们方便的时候进行维修。

　　最终解释权究竟是啥？让开发商可以用“割麦子去了”、“种麦子去了”来“维护”最终解释权？