本人从事房产中介6年，接触到各种各样的购房者和二手房，总结了一下，购买二手房要注意十个方面，可以避免考虑不周，吃后悔药。

1、选择美誉度高的中介

购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。

房产交易动辄数十万，涉及的环节和相关政策很多，稍有不慎，就会留下后患，因此不要怕烦，不明白的时候不要吝啬自己的语言，不懂装懂。最好去咨询一些正规的房地产中介公司和房地产管理部门，及时了解手续、费用上的最新信息。其实正规的房地产中介不是看其规模有多大，而是要留心它的市场口碑；最起码要先看其是否具有“三证”，即营业执照（工商部门核发）、执业资质证书（房产管理部门核发）、收费资质证书（物价部门核发）。切记规模大并非代表正规。有些中介尽管规模非常大，也很知名，但投诉率却居高不下，对这样的中介不可不防。好的中介不但服务态度好，而且专业水准高，合同规范，不拖欠房款，不多收佣金。

2、有多少钱买多大房

房地产最受欢迎的三种人。你是哪一种？
总结了一下，房地产最受欢迎的有三种人。
人精，专家，美女。
一个都不能少。

人精
也称人虫，为人中之强者也。
古有三英战吕布
吕布如有神力，非三英合力擒拿不可
今天在地产也一样
凡是在前面冲锋陷阵独当一面的多是人精
人精，绝非贬义词
他们也许其貌不扬，也许无甚文化，却始终用自己的热情感染每一个人
打不动开发商，你哪儿来的项目？
在地产营销界
人精一般是地产界的旗舰人物
如：总经理，市场经理，销售经理等等
人精是看上普普通通，但却多业绩非凡。
言行举止非常人所想像和理解
在每个成功的项目背后都有人精把持。
……

位置:新华路儿童公园东侧、中华大街西边,新华路路北紧临建设银行

交房日期:2010年

共22层，6种户型，面积为:97.14，87.12，72.23，111.68，88.61，146.39;

价格:3层:4090----4315元;

             4层:4140-----4365元;

            22层:5040-----5265元。

有户型图、价位表。现在购房只需交20-30％的房款就可以了;明年7月份左右就可以办贷款

合同直接跟开发商签。