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改善型二套房贷放宽
   感觉最近这一段时间，房地产的利好消息是源源不断，中国人民银行行长周小川周二在香港表示，到明年中都有降息的可能，但是否下调还要考虑居民消费价格指数(CPI)的下降速度，而人民币汇率由市场决定。17日温家宝同志主持召开了国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。
    17日召开的常务会议中指出：近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施，已对房地产市场产生积极影响，不少城市商品住房成交量有所回升。当前，要坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。
    这是我们看到了，在当前房地产市场不景气，人民收入与房价产生巨大矛盾的情况下，中央政府开始下大力量扩大内需，将保障性住房真正落到实处，显示了中央领导对促进房地产市场健康发展的决心。
    在这次常务会议中，确定的政策措施有：加大保障性住房建设力度，进一步鼓励普通商品住房消费，引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。这一系列举措，按照先解决广大城市低收入住房困难家庭以及林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造的原则，先使得广大的低收入群体获得住房，然后再逐步寻求住房改善，进一步鼓励普通商品住房消费。这次会议中还提出了对于已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。减轻住房转让环节营业税负。完成了以上的两点，将来的发展方向就是积极引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。通过支持合理的融资，来加大对中小型商品住房以及在建项目的支持，同时给予一些有实力有信誉的房地产开发企业在融资和相关金融服务上提供方便。
    综合以上措施，说明了党中央国务院对房地产市场给予了非常大的关注，在合理正确引导房地产进行健康发展的同时，还会进一步采取更有利的措施来促进房地产行业的发展。