对于经济适用房的政策，众多的购房者一直以来都很关注，上海市房管部门日前作出政策解读：经济适用房以一居室和两居室为主，面积控制在４０平方米至７０平方米，此外经济适用房将实行“租售并举”。

        石家庄房产中，对于经适房也有相关的一系列政策规定。但是这次的《试行办法》规定，却是上海这座国际先进城市试行推进，在规定办法中，详细要求了经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保的要求，综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成要素，在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。

         事实上，现在上海正在建设的经济适用住房，房型主要为一室户和两室户，少量为三室户，建筑面积在４０平方米到７０平方米，高层建筑可适当放宽一定面积。当然，虽然是经济适用房，但是在用材选料过程中，将严格按照国家标准执行，保证质量。

         从实际的情况出发，上海的经济适用住房将实行“租售并举”，主要考虑部分承租经济适用住房家庭住房消费能力较弱，但也有购房需求。为此，《试行办法》规定了实行租售转化的政策：经批准租赁经济适用住房的申请户，可以在签订《经济适用住房租赁合同》时，向区（县）住房保障机构申请采取租售转化方式购买该套经济适用住房。经批准的，承租人在按照经济适用住房总价款的一定比例支付购房款后，可以按照该经济适用住房原销售价格，在规定年限内分期购买。购房款付清前，承租人应当按照规定支付租金。随着相关制度的推行，一些管理办法将与现实进行磨合。因此相关制度将逐渐完善。

(消息来源：新华网）